Как снять залог с имущества
14.07.2025 в 17:51
Аксессуары для смарт-часов с доставкой
Снятие обременения с заложенного имущества требует выполнения ряда юридических процедур. Рассмотрим пошаговый процесс освобождения собственности от залоговых обязательств.
1. Основания для снятия залога
| Причина | Документы-подтверждения |
| Полное погашение кредита | Справка о закрытии долга |
| Расторжение договора | Соглашение сторон или судебное решение |
| Замена обеспечения | Новый договор залога |
2. Пошаговая процедура снятия обременения
Для недвижимого имущества
- Получите в банке закладную и справку о погашении кредита
- Обратитесь в Росреестр с заявлением о снятии обременения
- Предоставьте необходимый пакет документов
- Дождитесь внесения изменений в ЕГРН
- Получите выписку с подтверждением снятия залога
3. Необходимые документы
| Документ | Где получить |
| Закладная | В банке-кредиторе |
| Справка о погашении | В банке после полного расчета |
| Паспорт собственника | - |
| Доверенность | При представлении интересов |
4. Сроки и стоимость процедуры
Временные рамки
- Подготовка документов в банке: 3-5 рабочих дней
- Регистрация в Росреестре: 5-7 рабочих дней
- Ускоренная процедура: 1-3 рабочих дня
Финансовые затраты
- Госпошлина за регистрацию: 2 000 руб. (физлица)
- Услуги нотариуса: от 1 000 руб.
- Юридическое сопровождение: от 5 000 руб.
5. Особые ситуации
| Ситуация | Действия |
| Банк отказывает в выдаче документов | Письменный запрос, жалоба в ЦБ РФ |
| Ошибки в записях ЕГРН | Заявление об исправлении технической ошибки |
| Смена собственника | Требуется согласие залогодержателя |
Важно:
После снятия залога рекомендуется самостоятельно проверить статус имущества в ЕГРН. Отсутствие обременения подтверждается выпиской из реестра, где в графе "Ограничения" должно быть указано "Отсутствуют".
Похожие статьи
Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.
Когда мобильный интернет заканчивается раньше срока, это создает неудобства. Рассмотрим проверенные способы ув…
Автоматические заправочные станции Лукойл позволяют быстро и удобно заправить автомобиль без участия оператора…
В честь 30-летия McDonald's в России компания выпустила специальный праздничный набор "30 лет дружбы". В этой …
Сбербанк предлагает специальные банковские карты для детей, которые позволяют родителям контролировать расходы…
Налог на имущество юридических лиц является региональным сбором, уплачиваемым организациями, имеющими в собств…
Комиссия за переводы денежных средств - стандартная банковская практика. В этой статье рассмотрим, в каких слу…
Пополнение счета телевидения МТС — это быстрый и удобный процесс, который можно выполнить несколькими способам…
Существует несколько распространенных причин, по которым SIM-карта МегаФон может перестать работать. Рассмотри…
Фраза "могут применяться тарифы оператора" часто встречается в условиях оказания услуг связи, транспорта и дру…
Новинки