Как снять залог с имущества
14.07.2025 в 14:51
Смартфоны с доставкой
Снятие обременения с заложенного имущества требует выполнения ряда юридических процедур. Рассмотрим пошаговый процесс освобождения собственности от залоговых обязательств.
1. Основания для снятия залога
| Причина | Документы-подтверждения |
| Полное погашение кредита | Справка о закрытии долга |
| Расторжение договора | Соглашение сторон или судебное решение |
| Замена обеспечения | Новый договор залога |
2. Пошаговая процедура снятия обременения
Для недвижимого имущества
- Получите в банке закладную и справку о погашении кредита
- Обратитесь в Росреестр с заявлением о снятии обременения
- Предоставьте необходимый пакет документов
- Дождитесь внесения изменений в ЕГРН
- Получите выписку с подтверждением снятия залога
3. Необходимые документы
| Документ | Где получить |
| Закладная | В банке-кредиторе |
| Справка о погашении | В банке после полного расчета |
| Паспорт собственника | - |
| Доверенность | При представлении интересов |
4. Сроки и стоимость процедуры
Временные рамки
- Подготовка документов в банке: 3-5 рабочих дней
- Регистрация в Росреестре: 5-7 рабочих дней
- Ускоренная процедура: 1-3 рабочих дня
Финансовые затраты
- Госпошлина за регистрацию: 2 000 руб. (физлица)
- Услуги нотариуса: от 1 000 руб.
- Юридическое сопровождение: от 5 000 руб.
5. Особые ситуации
| Ситуация | Действия |
| Банк отказывает в выдаче документов | Письменный запрос, жалоба в ЦБ РФ |
| Ошибки в записях ЕГРН | Заявление об исправлении технической ошибки |
| Смена собственника | Требуется согласие залогодержателя |
Важно:
После снятия залога рекомендуется самостоятельно проверить статус имущества в ЕГРН. Отсутствие обременения подтверждается выпиской из реестра, где в графе "Ограничения" должно быть указано "Отсутствуют".
Похожие статьи
Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.
Пенсионные коэффициенты (ИПК) - ключевой параметр для расчета будущей пенсии. Рассмотрим способы проверки нако…
Мегафон предлагает множество полезных приложений для своих абонентов, включая "Мой Мегафон", "Мегафон ТВ", "Ме…
Подключение комиссии за прием платежей позволяет предпринимателям компенсировать расходы на эквайринг. Рассмот…
Для решения вопросов, связанных с услугами спутникового телевидения МТС, доступно несколько каналов связи с оп…
Колоновидные яблони требуют особого подхода при посадке. Весенняя высадка обеспечивает лучшую приживаемость са…
Внезапное исчезновение сети у абонентов оператора Мегафон может быть вызвано различными причинами. Рассмотрим …
Электронное свидетельство ИНН - это официальный документ, имеющий такую же юридическую силу, как и бумажный ва…
Сеть магазинов "Чижик" представлена в Новосибирске несколькими торговыми точками. В этой статье мы расскажем о…
Отправка SMS сообщений на номера оператора МТС - это простая процедура, которая может выполняться различными с…
Новинки